2-к. квартира, 48,9 м², 3/4 эт, район парка 30 лет ВЛКСМ ID: J13083

Омск, Октябрьский, улица Богдана Хмельницкого, д.148

Количество комнат 2

Площадь 48.9 м²

Жилая 31.1 м²

Кухня 7.2 м²

Этаж 3 из 4

Сдача 1948 г.

5 300 000

108 384 /м²

Башмакова Наталия Викторовна
Специалист по недвижимости

Показать телефон

n.v.bashmakova@rieltconsult.ru

Описание

АН "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже прекрасный вариант полнометражной 2-х комнатной квартиры сталинского типа в районе парка им. 30-летия ВЛКСМ.
Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома.
В квартире в 2024 году выполнен свежий капитальный ремонт, заменены все коммуникации (электропроводка, радиаторы отопления, трубы водоснабжения).
Квартира в светлых современных тонах, новые межкомнатные двери, натяжные потолки (высота потолков 3,0 м), окна ПВХ, на полу линолеум.
Окна выходят на восточную сторону с видом на ПКиО.
Планировка квартиры включает две изолированные комнаты 19,5 и 11,6 кв.м, кухню 7,2 кв.м, совмещенный санузел, большую прихожую 6,7 кв.м.
Санузел в современной кафельной плитке, чугунная ванна, водонагреватель на 50 л, установлены все приборы учета. Надежная входная дверь.
Новым собственникам остается: кухонный гарнитур, новая газовая плита "Дарина" с электроплитой, вытяжка, водонагреватель на 15л.
По договоренности ( за дополнительную оплату) можно оставить всю мебель и бытовую технику, все обсуждается.

Подъезд чистый, начат капитальный ремонт, заменены окна ПВХ, отличные и доброжелательные соседи.
УК «Сибжилсервис», в 2018 году произведена замена всех систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения.
В 2025 году планируется капитальный ремонт фасада дома.

Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания.
В 5-ти минутах находится ПКиО им.30 лет ВЛКСМ, ТЦ "Парк" , две замечательные школы № 56, № 72, несколько детских садов, спортивный комплекс "Юность", областная деская больница,
Множество продуктовых и промышленных магазинов, аптеки, банки, все организации сферы услуг.
Транспортная развязка в любую сторону города.

Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.
Подходит под любой вид расчетов.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время!

Подробнее