Продажа дома, дачи, коттеджи

🌳🏡 Агентство Недвижимости Риэлконсалт предлагает вам уникальную возможность приобрести жилой комплекс, расположенный на живописном берегу реки Иртыш в экологически чистом районе Омской области — в поселке Сады Комиссарова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный образ жизни!

✨ О комплексе:
Жилой комплекс занимает три земельных участка общей площадью 55 соток и включает в себя:
- Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом (429,9 кв.м)
- Уютный гостевой дом (48,9 кв.м)
- Гараж на три машины
- Баню с зоной отдыха и сибирским чаном
- Барбекю-беседку с возможностью игры в настольный теннис

🏠 Интерьер и удобства:
В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества.
- На первом этаже: холл-гостиная, кухня-столовая, просторный санузел и детская комната.
- На втором этаже: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня с отдельной туалетной комнатой и санузел.
- В цокольном этаже: просторная гостиная с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная.

🌿 Благоустроенная территория:
Участок полностью благоустроен: пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн включает хвойные посадки и плодоносящие кустарники. Для активных жителей предусмотрена спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол, а также прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки.

🏞️ Достопримечательности:
В окрестностях вы найдете множество интересных мест: берег реки Иртыш, страусиную ферму, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, а также лыжные и снегоходные трассы. Для любителей активного отдыха здесь есть все условия: снегоходы, квадроциклы, катера, гидроциклы и, конечно, рыбалка!

🚗 Удобное расположение:
Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, всего 15-20 минут от железнодорожного вокзала.

Это отличное предложение для ценителей загородной жизни, больших семей, любящих спорт и активный отдых! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного комплекса!

Продается уютный и просторный коттедж в живописной местности

Продаётся комфортабельный кирпичный коттедж в современном исполнении, расположенный на благоустроенном участке площадью **9 соток** категории ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Построенный в **2023 году**, объект отличается высоким качеством исполнения и современной планировкой.

Основные характеристики коттеджа:
- Общая площадь: **484 квадратных метра**
- Этажность: **три этажа**
- Свободная планировка: возможность реализации собственных дизайнерских решений
- Наличие подвала: дополнительное пространство для хранения вещей и дополнительного оборудования
- Сантехника и душевые кабины расположены непосредственно внутри жилого пространства, обеспечивая комфорт и удобство в любое время года

Преимущества загородного жилья:
- Экологически чистое место проживания вдали от городской суеты
- Природная тишина и спокойствие
- Идеально подходит для круглогодичного проживания семьи
- Возможность проведения досуга на собственном участке, оборудованном газоном, плодовыми деревьями и зелеными насаждениями

Комфорт и качество жизни:
Коттедж выполнен исключительно из качественных материалов, включая кирпичную кладку стен, обеспечивающую высокую теплоизоляцию и долговечность строения. Все коммуникации подведены централизованно, благодаря чему проживание будет комфортным и удобным круглый год.

Приглашаем вас оценить преимущества комфортного жилья высокого уровня качества, расположенного в экологически благоприятной зоне. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, уют и гармонию природы!

Уникaльное предложение! Дом у парка “Зeлeный острoв” c баcсeйнoм, кинoтeатром . Омcк, Цeнтpальный рaйон, 8.5 соток, 300 м², 3 этажа

Прeдлагaeм вашeму внимaнию уютный киpпичный oсобняк в лучшем мeсте Омcкa c пpямым выxoдoм к паpку “Зелeный oстpoв”. В цeнтрe, кaк за горoдом: тишинa, птицы пoют, белки пo eлкaм бeгaют. И все рядом.

Особенности дома:
* Общая площадь 300 м², три этажа;
* Центральные коммуникации, автономное газовое отопление;
* Просторная гостиная с камином и большими окнами — место притяжения всей семьи;
* Кухня-столовая с эркером и полным оснащением;
* Две уютные спальни и кабинет с огромным балконом;
* Просторная ванная комната: здесь легко расслабиться в тишине и уединении;
* Сауна и тёплый бассейн с профессиональным противотоком — идеальны для расслабления, тренировок и оздоровления круглый год;
* Кино- и музыкальная зона с камином и качественной шумоизоляцией;
* Светлая постирочная, вместительные кладовые, удобные технические помещения.

Участок 9 соток ухожен и продуман до мелочей:
* Тихая, тупиковая зелёная улица — абсолютная приватность и безопасность, настоящая «Нарния» в центре города;
* Теплый гараж на 2 автомобиля и крытый паркинг;
* Большая деревянная детская площадка с безопасным покрытием;
* Зелёный сад с ландшафтным дизайном, хвойными и плодовыми деревьями;
* Просторная терраса и зона барбекю — идеальное место для приёма гостей и теплых вечеров на свежем воздухе;
* Два выхода: на аллею к парку, и на 3-ю Ледорезную.

Преимущества:
* Полная приватность при максимальной близости к центру — до центра города 10 минут.
* Редкое сочетание природы, статуса и комфорта.
* Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника входят в стоимость.

Эту атмосферу сложно передать словами — лучше увидеть лично. Звоните ! Покажем в удобное для вас время .

Предложите свою цену !!
Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает вашему вниманию великолепный коттедж, который станет идеальным домом для вашей семьи. Этот уютный дом с дизайнерским ремонтом сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность эксклюзивное предложение в коттеджном посёлке Чукреевка .
На участке в 15 соток расположен жилой комплекс, состоящий из 2-х этажного коттеджа площадью 527,7 кв.м с теплым гаражом на 2 авто и банного комплекса площадью 250 кв.м с бассейном, баней, гостиной и террасой.
Планировка дома включает в себя гараж, два этажа и цокольный этаж:
На первом этаже: просторная входная группа, большой шкаф-купе , место отдыха гостей ,камин. Санузел - стены и пол облицован итальянским кафелем. На этаже рабочий кабинет. С комнаты гостиной выход на светлый зимний сад. Можно сразу с гаража попасть в дом. Правильное расположение светильников позволяет делить пространство на разные зоны.
Второй этаж: три спальни. Располагается просторная комната, в которой можно воплотить свои творческие идеи или создать дополнительное место для комфортного отдыха. Имеется большая терраса .
Цокольный этаж: Бассейн, баня , хаммам , бильярдная, комната отдыха , спорт зал с тренажерами , санузел с душевой кабиной, прачечная, гардеробная, зона хранения.
По всему дому стоят датчики движения , установлена охранная сигнализация. Весь свет автоматический , тепло в доме регулируется с телефона , все автоматизировано. Во всех спальнях рабочие кондиционеры.
Для строительства использовались только высококачественные материалы
Территория дома полностью огорожена , кирпичный забор, детская площадка , беседка , зона барбекю. Двор ночью подсвечивается, выложен тротуарной плиткой и посеян газон.
Выделена зона отдыха 250 кв.м : Кухня, баня , бассейн, у которого имеется двигатель для встречного течения, ночная подсветка . Там же отдельная просторная комната отдыха и гардеробная.
Все работы проводились под контролем дизайнера по авторскому проекту.
Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (поэтажные планы).

Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города – это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией.

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
Показы проводим реальным покупателям .

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает приобрести 2 замечательных дома на одном красивейшем земельном участке. Большой дом общей площадью 477.5 квадратных метра выполнен по монолитной железобетонной технологии, стены и пол выровнены, смонтирована электропроводка. На цокольном этаже расположены: спортзал, котельная, прачечная, холодное помещение для хранения различных домашних заготовок. Второй дом выполнен из кедра (общая площадь 113.3 квадратных метра). В доме есть большая кухня-гостиная, 2 спальни на втором этаже, баня. На участке расположены большая мангальная зона из кедра, гараж, вольер для собак, собственный пруд, сосновый лес, теплица. Коттеджный посёлок огорожен забором, имеются автоматические ворота. Всё владение подойдёт для организации очень уютной базы отдыха или гостиницы. На расстоянии 300 метров от дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс "Арт бассейн".
Чистая продажа. Документы готовы. Подходит под все виды расчётов.

АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже коттедж для большой семьи!Ремонт сделан из высококачественных материалов, Три вида отопления, основное газовое, вспомогательное электрическое и солярка. В подвальном помещении хоз-блок, баня с бассейном, бильярд. На 1-ом этаже гараж, зимний сад. Мансарда сделана под спортзал. В доме отдельных девять комнат. Камин. Участок огорожен забором, есть посадки. Подходит под ипотеку. Звоните ! Покажем в удобное для вас время.

АН Риэлтконсалт предлагаeт Baшeму вниманию загорoдный кирпичный дом, paсположенный в oднoм из caмыx пpивлeкательных pайoнoв пpигорoда Омска.
На теpритopии в 15 сoтoк paсположeны жилой дом площaдью 172 кв.м. в тpи уpовня.
Отдельно стоящая сaунa с комнатoй oтдыхa и крытая зoна бapбeкю 67 кв.м.
Теплый гараж на две машины, уxoжeнная теppитоpия с многолетними плодовыми, ягодными и декоративными растениями.
Оборудовано место для открытого бассейна.На первой береговой улице от Иртыша.
Вся территория просматривается семью видеокамерами ! Управление дистанционное.
Есть летний водопровод , обеспеченна подача воды по всему участку.


В доме на первом этаже расположена кухня и гостиная, на втором две комнаты и сан.узел. В цоколе - комната, сан.узел, душевая, хоз.помещения.
Цокольный этаж и сауна с теплым полом.
Отделка в доме и в здании для отдыха выполнена высококачественными материалами.
Ремонт в идеальном состоянии.
Вся встроенная и габаритная мебель остается новому собственнику.
Остальное по договоренности.


В данный момент никто не проживает.
Дому нужен любящий собственник)) Тот кто будет ценить каждый уголок !
Огромное количество роз , пионов и гортензий будут радовать все лето!
Загородный дом мечты ждёт своего хозяина!

Сделка будет проведена под ключ!
От вас только желание обрести красивый уголок!
Показы проводим по строгой договоренности .
Звоните и я подберу для вас удобное время.

Компания РиэлтКонсалт пpедлагaeм к прoдaже отдельно стоящий жилой дом в самом центре города в 5 минутах от Сбер банка и "Атриум Кино"
Дом имеет три входа (можно жить трем семьям или открыть бизнес!
Дом находится на первой линии от центральной дороги, (угол улиц Омской/Слободской,)имеет удобные подъездные пути,
Земельный участок можно использовать под строительство коммерческого помещения.
Коммуникации: отопление, водопровод и канализация центральные.
Общая плoщaдь 123 кв.м., дом состоит из спален, просторной гостиной с выходом на веранду.
Высота потолков 3,5 м. высота дверных проемов 3м.
Земля в собственности, межевание проведено. На участке имеются хоз постройки.

Инфраструктура: гимназия 146, школа 132 и 38, дет сады 378, 219, 96 и 51, Музыкальный театр, Казачий сквер, , остановки общественного транспорта, магазины.

Срочно! Цена снижена пока подобран встречный вариант.
Агентство недвижимости РиэлтКонсалт предлагает вашему вниманию двухэтажный кирпичный коттедж, свайный фундамент, в одном из самых престижных коттеджных поселков г. Омска. Отличная возможность жить в городе, но с комфортом в своем доме! Коттедж соответствует всем требованиям к комфорту, надежности и привлекательности. Подходит для людей, которые ценят простор, доступность и уютную атмосферу.

Дом построен полностью из кирпича. Отличная планировка и просторные комнаты позволят вам создать уютную атмосферу для вашей семьи. Сделан хороший ремонт.
На первом этаже дома: большая гостиная с камином, кухня (18 кв. м), гостевая комната, гардеробная , санузел с душевой кабиной.
На втором этаже: две спальни, кабинет (библиотека), большая ванная комната с сауной.
Между первым и вторым этажом выход в зимний сад с панорамными окнами, уникальной плетеной мебелью.
В цокольном этаже - гараж на две машины, технические и подсобные помещения.

Дом теплый, светлый, комфортный. Отопление осуществляется газом, что экономично и обеспечивает комфортную температуру воздуха в любое время года. Центральный водопровод и канализация.
Есть внутреннее видеонаблюдение.

Площадь участка 14.6 соток. Придомовая территория полностью благоустроена: газоны, большие хвойные деревья (пихты, ели, сосны), березы, красная и черноплодная рябины, есть участок под посадки. Место очень живописное, растут грибы!!!
На территории есть деревянная баня, мангальная зона, зона отдыха,

Новому собственнику остаётся вся мебель и техника. Заезжай и живи!

Один взрослый собственник.
Все документы готовы к сделке. Обременений, ограничений, залогов нет.

Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Подходит под все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку.

Звоните! Покажем в любое удобное время.
Вопрос по цене обсуждается.

Агентство недвижимости РиэлтКонсалт предлагает к продаже теплый и уютный 2х этажный дом 2017 года постройки в центре Левобережья.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Планировка включает в себя 2 спальни на втором этаже, одна из которых 22 кв. м., спальню, гостиную, просторную кухню, санузел и бойлерную на первом этаже.
В доме выполнен качественный ремонт (в одной из комнат сейчас доделывается ремонт). При необходимости могут оставить всю мебель и технику.
Дом полностью благоустроен: вода и канализация центральная, отопление электрическое и альтернативное печное. (Газ планируют заводить в 2026 году)
Территория вокруг дома облагорожена, огорожена забором с автоматическими воротами, выложена тротуарная плитка. Есть видеонаблюдение.
Участок 6,3 сотки + еще 6 соток для посадки различных культур, которую можно оформить в собственность. На участке есть летняя кухня, отличная баня, хоз постройка для хранения дров и инвентаря.
До дома идет асфальтированная дорога.
Хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности детский сад и школа, продуктовые магазины, кафе, Festival City, Континент, а так же остановки общественного транспорта.
Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Обременений, ограничений, залогов нет.
Звоните!

Отличное предложение!!! Торопитесь, пока еще подходит под сельскую ипотеку!!!

Агентство недвижимости "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже новый двухэтажный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом в новом микрорайоне "Северный" села Усть-Заостровка Омского района Омской области.
Экологически чистый район находится в 14 км от города по Черлакскому тракту. От центра города можно добраться за 30 минут по хорошей асфальтированной дороге.
Двухэтажный дом площадью 137,7 кв.м 2021 года постройки. Ремонт сделан в 2024 году:
-. Наружные стены и внутренние перегородки полностью из кирпича, наружные стены в 2,5 кирпича дополнительно утеплены базальтовыми негорючими плитами и облицованы качественным отделочным кирпичом.
- Фундамент выполнен из армированных монолитных лент 60х70 см, на которых лежит силовая армированная монолитная плита толщиной 20 см, утепленная пеноплексом.
- Железобетонные перекрытия.
- Кровля из металлочерепицы, утеплена матами из негорючего базальтового волокна.
- Коммуникации - центральный водопровод, двухконтурный газовый котел (резервный - электрический), электричество, канализация внутренняя и наружная (септик).. Оплата коммунальных услуг за дом в зимний период не превышает 5 т.р.
- На первом этаже по всему периметру - теплый пол.

Планировка первого этажа:
- просторный холл (14,7 кв.м), надежная входная дверь,
- современная кухня-гостиная (27,4 кв.м),
- большая ванная комната (7,7 кв.м) с современной сантехникой: душевая кабина, ванная, раковина, подвесной унитаз с инсталляцией.
- отдельный тепловой узел (4,3 кв.м).
В кухне-гостиной установлен современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, панорамные окна в пол с выходом на просторную террасу, на полу белая глянцевая плитка из итальянского керамогранита, натяжные потолки со встроенными светильниками (с несколькими вариантами освещения), выведена электрика для установки кондиционера.

На второй этаж идет стильная лестница.
Планировка второго этажа:
- большая спальня (20,4 кв.м) с вместительной гардеробной и выходом на балкон, сделана подводка для кондиционера
- 2 спальни по 14,1 кв.м
- санузел и холл.

Участок (14,5 сотки) засеян газонной травой, по всему периметру огорожен забором, имеет входную калитку и откатные ворота (3,5 м). Предусмотрено место для парковки. Площадь участка позволяет разместить гараж, баню, зону отдыха и сад.
По периметру дома установлено круглосуточное видеонаблюдение.
Дом расположен в живописном месте. Рядом лес, р. Иртыш. Отлична возможность наслаждаться жизнью рядом с природой.
В шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.

Дом подходит под все виды сертификатов, материнский капитал, сельскую ипотеку.
Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Вопрос цены обсуждается.

Объявление о продаже

🔥 **Продается уютный коттедж в живописной местности!**

🌳 Уникальная возможность приобрести просторный двухэтажный дом общей площадью **186 квадратных метров** в приятном дачном поселке «Высокое».

🏡 **Тип дома:** блочный коттедж
✅ **Количество этажей:** два
⚖️ **Общая площадь:** 186 м²
🏡 **Планировка:** свободная, просторные комнаты и холлы позволяют воплотить любые дизайнерские решения
📍 **Участок:** ИЖС, территория площадью **6,3 сотки**, идеально подходит для реализации собственных ландшафтных проектов
🛀 **Коммуникации:** автономные системы водоснабжения и водоотведения, комфортный санузел и душевые внутри дома
🧱 **Санузел:** обустроен прямо в жилище
👨‍💼 **Юридическая чистота:** земля зарегистрирована как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), полный пакет документов прилагается

🔎 **Конструктивные особенности:**
- Прочные газобетонные стены обеспечивают надежную теплоизоляцию и долговечность строения
- Комфортный подвал подойдет для организации зоны отдыха, гардеробной или хранения вещей

🕒 **Строительство выполнено в 2024 году**, приобретая этот объект вы становитесь обладателем современного жилья с отличным потенциалом развития инфраструктуры поселка

🏙️ Вы ищете идеальное место для комфортного проживания всей семьей? Или желаете создать собственный уголок спокойствия вдали от городской суеты? Это предложение специально для вас!

📞 Обращайтесь за подробной информацией и организуйте просмотр вашего будущего дома уже сегодня!

Реальному покупателю торг!
Внимание, эксклюзивное предложение для ценителей комфорта! Своя огороженная охраняемая территория, Уютный двор с зоной барбекю, окруженной сосновыми деревьями.
АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже - Шикарная просторная квартира в центре города!
Возможен обмен - 1 комнатная в центральном районе, либо другие районы, кроме окраин, плюс доплата.
Таунхаус расположен в тихом месте. В шаговой доступности центральный рынок, торговый центр, Хорошая транспортная развязка. Таунхаус построен полностью из кирпича.
Квартира расположена на двух этажах. На первом этаже просторная кухня . с выходом на обогреваемую закрытую террасу, Гостевой санузел, облицован плиткой. Также расположена гостевая комната. Второй этаж состоит из просторного зала, также есть выход на террасу, и двух спален. Есть просторное подвальное помещение, с возможным использованием по своему усмотрению. Хорошая просторная входная группа. Отличные соседи.
Эту уникальную квартиру нужно смотреть! По всем вопросам звоните. Возможна ипотека!

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает приобрести замечательный светлый дом (выполнен из газоблоков, утеплён и обшит) в посёлке Большие Поля. Заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. Сделан качественный ремонт, с использованием дорогостоящих материалов, на первом этаже сделан водяной тёплый пол, установлен новый газовый котёл, кондиционер. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой BOSCH, так же остаются при продаже.
На территории участка построена новая баня, 2 теплицы, к дому примыкает вместительный гараж на 2 автомобиля.
В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, дом культуры, остановка общественного транспорта, различные магазины.
Документы готовы к продаже. Дом подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.

!!! ВНИМАНИЕ !!!

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАБРОНИРОТЬ ЛОКАЦИЮ ПОДХОДЯЩЮЮ ВАМ !
т.к. различное расположения входной группы и гаража!

АН Риэлтконсалт предлагает к продаже Таунхаус ! Сдача дома июнь 2025 год !

Таунхаус из 2х секции, у каждой семьи гараж на 2 машины , на территории расположена терраса , земля 4 сотки .
На этапе сдачи дома будут заведены все коммуникации , центральная канализация , газ , вода , свет , интернет .
Два варианта отделки - черновая ( стоимость в объявлении указана в черновой отделке ) , и пред чистовая отделка !

На первом этаже - прихожая, лестница/кладовая, кухня гостиная, комната , санузел . Терраса , крыльцо .
На втором этаже - три комнаты , санузел , гардеробная, холл.
Цоколь - комната 50,35 кв. М

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ !
Фундамент - монолитная плита ,
Стена - 640 мм кирпич,
Плиты перекрытия пустотелые ,
Стены , перекрытия кирпич,
Лестница монолитная,
Гараж на 2 машины - фундамент плита монолитная , ворота электроприводные ,
Крыша - фальцевая кровля,
Окна - 5 камерные exprof profecta.


Левый берег, 15 мин до ТЦ Мега.

Подходит под все виды ипотеки !
- семейная 6% ( маленькие дети до 7ти лет )
- It ипотека 6% ( з/п от 120 т. р. )
БЕЗОПАСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ! ЗВОНИТЕ ! ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ !

АН Риэлтконсалт предлагaeм к продаже просторный коттедж в п. Ростовка.

Поселок располагается в экологически чистом районе всего в 7 км от Бауцентра. В поселке хорошо развита инфраструктура. Две школы, садики, врачебная амбулатория,банки. Сетевые супермаркеты Магнит, Фикспрайс, КБ, Победа, Фармакопейка.

В доме предусмотрено разделение на две автономные половины, с отдельными входами. Отличный вариант для большой семьи, с возможностью уединения.

На 1-м этаже дома расположена кухня, большая гостиная, гостевая комната, санузел. В левом крыле - 2 гостиные и спальня с выходом в зимний сад.

На 2-м этаже - 4 изолированные комнаты (одна из них мастер-спальня), санузел, выход на большую террасу и лестница на мансарду.

В подвальном помещении котельная, прачечная. Подготовлено место под ремонт, есть возможность сделать сауну/бассейн/тренажерный зал.

На территории: Гараж на 2 авто. Терраса. Зимний сад. Теплица. Баня под отделку. Взрослые плодовые деревья. Территория выложена плиткой.

Комплектация дома: Фундамент - ленточный бетонный. Стены - кирпич (строили для себя - толщина стен 55см). Перекрытия - ж/б . Крыша - металлочерепица. Коммуникации: централизованные газ, вода, электричество. Канализация локальная.

Звоните , организую показ в удобное для вас время , документы готовы ! Безопасное сопровождение сделки ! Помощь в одобрении ипотеки.

Агенство недвижимости Риэлт консалт предлагает к продаже элегантный и уютный коттедж.
Прямо сейчас — выгодная покупка!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Цена начальная.
Показы только 10 и 12 июля.

Уникальный объект — великолепный 2х этажный коттедж, в живописном районе, центре города, вблизи Старгорода.

Здесь природа, удобство и комфорт объединились в совершенную композицию для счастливой семейной жизни.

Преимущества выбора именно этого дома:

- Идеальное расположение:
Рядом с домом — парк культуры и отдыха Водники, школы, детские сады, медицинские учреждения и кинотеатр Маяковского. Соборная площадь — всего в 15-минутной прогулке.

- Благоприятная экология:
Тихий район с чистым воздухом и отсутствием городского шума, прекрасное место для комфортной жизни.

- Проект высшего класса:
Дом спроектирован специалистами АО "ТПИ" Омскгражданпроект в 2018 году. Материал строительства — кирпич, стены толщиной 0,7 метра с эффективным базальтовым утеплителем, монолитные перекрытия, надежные инженерные сети.

- Максимальный комфорт:
Центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация), теплые полы на всех этажах, удобные изолированные комнаты, просторная кухня, сауна, санузлы, отдельные гардеробные комнаты на каждом этаже.

- Удобная инфраструктура участка:
Территория с удобным разделением зон отдыха и огорода, подъезд с двух улиц, просторный гараж и дополнительная парковка.

- Возможности расширения:
Просторный чердак, готов к превращению в уютную мансарду, предоставит дополнительные метры для личного пространства или гостевой зоны.

Итоговая площадь дома составляет 220 квадратных метров, рассчитанная по современной методике наружных периметров.

Цена начальная, и сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести роскошный семейный особняк по выгодной стоимости.

Здесь вы найдете гармонию и уют, идеальное место для воплощения ваших мечтаний о красивом и беззаботном будущем.

Покупайте свой будущий дом прямо сейчас и получите эксклюзивную возможность воплотить всю прелесть загородной жизни с городскими удобствами!

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже просторный двухэтажный дом с тремя спальнями в п. Магистральный.

Дом построен по каркасной технологии, на ленточном фундаменте с ЖБ плитой. Наружная отделка металлический сайдинг, кровля- металлочерепица. Перекрытия ЖБ плиты.
Общая площадь дома составляет 239 м2, площадь земельного участка 8,5 соток(ИЖС).
На 1 этаже располагается:
-гараж с автоматическими воротами, из гаража есть вход напрямую в дом;
-холодный тамбур;
-прихожая;
-кухня-гостиная;
-санузел с душевой кабиной;
-баня;
-летняя кухня с выделенной отдельно газовой котельной;
-погреб;
На 2 этаже:
-гостиная;
-спальня;
-кабинет(возможно организовать детскую или спальню);
-санузел с джакузи;
-зимний сад-светлое, самое теплое и очень атмосферное место в доме, в котором можно уединиться для отдыха, чтения или провести вечер в кругу близких;

В доме выполнен качественный ремонт, интерьер в светлых, натуральных тонах. Во всем доме на полу уложен ламинат, на 1 этаже теплый пол по всему периметру натяжные потолки. Два санузла отделаны кафелем. Баня отделана вагонкой.
Лестница на второй этаж добротная, из массива дерева, место по лестницей оборудовано под места для хранения. В кухне-гостиной установлен новый кухонный гарнитур, выполненный на заказ, с качественной бытовой техникой.
Из просторной летней кухни можно выйти на задний двор дома к мангальной зоне.
Коммуникации: газ заведен в дом, установлен 2-х контурный газовый котел; есть электрический и твёрдотопливный котел, водопровод центральный; оборудовано 2 септика.

Участок огорожен по всему периметру, есть беседка для отдыха, мангальная зона, 2 теплицы для посадок, 2 емкости для воды, грядки. Территория с плодовыми деревьями и кустарниками засеяна газоном, обустроен "вечно-зеленый" уголок с туями и элементами ландшафтного дизайна.
Этот просторный и уютный дом предоставит возможность комфортного проживания большой дружной семье, отдыха на свежем воздухе, при этом в непосредственной близости от города.

При продаже остается кухня со встроенной техникой, встроенные шкафа, спальный гарнитур, диваны на летней кухне и лоджии.

Поселок Магистральный имеет все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, почтовое отделение, банк, магазины, аптеки, ФАП и т.д.
Подходит под ипотеку, все виды сертификатов.
Один взрослый собственник, без обременений. Документы прошли юридическую экспертизу, быстрый выход на сделку.
Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

На чистой продаже в связи с переездом. Компания РиэлтКонсалт предлагает приобрести прекрасный двухэтажный коттедж, расположенный в живописном месте на первой береговой линии р. Иртыш. Уникальный, экологически чистый район левобережья "Птичья гавань" находится в 10 минутах от центра города: Большая Островка - между Ленинградским и Метро-мостами.
Отличная возможность наслаждаться жизнью рядом с природой, наблюдать за восходом и закатом солнца, любоваться восхитительными праздничными салютами.
Дом состоит из двух строений соединенных между собой теплым переходом.
Кирпичный, облицован декоративным рванным камнем, общей площадью 326,1 кв.м, станет уютным домом или местом для отдыха для большой дружной семьи.

Строили для себя, качественно и надёжно.
Центральный водопровод и канализация. Отопление газовое, и есть дополнительный котел на твердом топливе.
Электроснабжение в доме 30 кВт, выделенная линия, собственные электроопоры; высокоскоростной интернет.

Планировка первого этажа дома включает: 2 большие спальни, кухню 53 кв.м, гостиную и ванную комнату.
На втором этаже: спальня, каминная комната с действующим камином, кинозал, оборудованный спортзал.
Во всех жилых помещениях натяжные потолки, отделка: итальянская штукатурка, настенная роспись, объемные панно в каминной комнате и бане (итальянская плитка и лепнина).
Потолки 3,10-3.50 м.

Коттедж расположен на земельном участке площадью 7 соток, огороженном кирпичным забором.
На участке также расположены гараж и баня с парной, печное помещение и комната отдыха (в отдельно стоящем строении), зона для барбекю и фонтан.
Высажен молодой сад ( персик, слива, вишня , яблоня , груша ) , плодово-ягодные кустарники :голубика, ежевика, жимолость , крыжовник, смородина , малина .
Все дорожки выложены мраморной плиткой. Своя парковка рядом с домом на три машины.

Асфальтированная дорога ведёт прямо к дому.
От дома до берега Иртыша менее 150 метров, напротив дома продуктовый магазин, остановка общественного транспорта "Большая островка". Рядом Торговый город, ТК Континент, ГМ Лента, вся инфраструктура.

Документы на дом и землю готовы. Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку!
Звоните, ответим на все Ваши вопросы и организуем показ!

Агентство недвижимости Риэлтконсалт с радостью предлагает к продаже уникальную возможность обрести свой собственный уголок спокойствия и природы, не отказываясь от комфорта городской жизни!

Представляем вашему вниманию добротный загородный дом общей площадью 72 кв.м., расположенный всего в 15 км от города по Черлакскому тракту. Это идеальное место для тех, кто мечтает наслаждаться свежим воздухом и красотой природы круглый год, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех благ цивилизации.

Дом построен из качественных материалов с неукоснительным соблюдением всех технологических процессов. К дому пристроен гараж, что добавляет удобства и функциональности.

Природа в шаговой доступности! Дом находится в живописном месте, вблизи лесных насаждений и множества березовых рощ. Представьте: круглый год вы можете совершать прогулки по лесу, а летом наслаждаться сбором грибов и ягод прямо у порога своего дома!

Участок 10 соток с межеванием – простор для ваших идей и воплощения мечты о собственном саде или зоне отдыха.

Все коммуникации для вашего комфорта:

Газ подключен, установлены радиаторы для уютного тепла.

Разводка электрики по всему дому.

Центральное водоснабжение.

Канализация (септик).

Залита отмостка вокруг дома, на крыше установлены водостоки.

Участок обнесен забором.

Дорога к дому асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ в любое время года.

Коттеджный поселок – это чистота, ухоженность и экологическая чистота. Зимой дороги ежедневно очищаются от снега, а летом вы всегда можете рассчитывать на удобную транспортную доступность.

Все блага цивилизации к вашим услугам: уличное освещение, регулярный вывоз мусора, спокойные и респектабельные соседи, проживающие круглогодично, и, конечно же, благоприятная атмосфера для жизни.

В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиники, пункты выдачи заказов – все это делает жизнь здесь максимально удобной и беззаботной.

Юридическая чистота и выгодные условия:

Дом без долгов и обременений.

Подходит под ипотеку, включая военную ипотеку, а также все виды сертификатов.

Не упустите свой шанс приобрести этот райский уголок по выгодной цене!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Компания "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже просторный коттедж на земельном участке 30 соток в экологически чистом пригороде, при этом до города менее 15 минут на автомобиле.
Рассмотрим обмен на квартиру в Омске с Вашей доплатой!

Дом 1992 года постройки, косметический ремонт выполнен в 2019 году.
Стены полностью из кирпича, фундамент - ленточный на железобетонных блоках.
Первый этаж:
– большая веранда площадью 36 кв.м.,
- гостиная с действующим камином,
- кухня со всей необходимой бытовой техникой,
- летняя веранда,
- санузел с душевой,
- хозяйственная комната площадью 21 кв.м. (имеется окно, при желании можно переоборудовать под жилую).
Потолки натяжные, пол - керамогранит, стены - декоративная штукатурка.

Второй этаж:
– пять спальных комнат
- санузел с ванной.
На втором этаже полы в комнатах покрыты линолеумом, потолки - натяжные, стены оклеены обоями.

В подвале выделено помещение под сауну с бассейном, все коммуникации заведены.

Отопление - природный газ. Водо- и электроснабжение - центральные, канализация - септик.
Коммунальные расходы, благодаря сельским тарифам, в среднем 6 тыс. руб. в месяц.
К дому пристроен гараж общей площадью 75 кв.м.

Площадь участка 30 соток. На участке имеются 3 кирпичных хоз.постройки, в которых можно содержать домашних животных, а также большая площадь для огорода или сада.
Перед домом сделан большой пруд, в котором можно выращивать карпов. Забор – металлический на кирпичных столбах.

Асфальтированная дорога подходит прямо к дому, зимой дорога чистится, имеется освещение.
Недалеко от дома на той же улице находятся дом культуры, фельдшерский пункт, продуктовый магазин. Школа и детский сад в п. Магистральном.

Объект подходит под все формы расчета: ипотека, МСК, сертификаты.

Рассмотрим обмен на квартиру с Вашей доплатой.

Обращайтесь, звоните! покажем в любое удобное для вас время!

АН РИЭЛТКОНСАЛТ представляет!
Самая экологически привлекательная локация Усть - Заостровка.
На завершающем этапе строительства ( сдача июль, август 2024 г), коттедж от застройщика.
Качественный облицовочный кирпич.
Общая площадь 191 кв.м.
Два этажа простора.
Фундамент- монолитная плита.
Перекрытие- ЖБИ плиты.
Отопление -водяное, газовый котел 2-х контурный, резервный электрокотел).
Кровля- гибкая черепица ( утепление 30 см)
Окна ПВХ.
Участок 13 соток.
Все коммуникации: газ, вода (город),электричество 15 кВт ( 3 фазы), канализация септик

Акция! Предчистовая отделка и разводка электричества на 50 точек в подарок!
Агентство недвижимости Риэлтконсалт предлагает к продаже уютный дом в экологически чистом районе на возвышенности рядом с лесом.
В коттеджном посёлке все дома и ограждения в едином стиле, оформленная дорога общего пользования.
В доме обустроена уютная крытая веранда с замечательным видом.
Надёжный дом полностью из кирпича! Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика.
Коммуникации заведены в дом: газ, электричество (15 кВт, 3 фазы), вода (городская), канализация (септик).
Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см.) плотным базальтовым утеплителем.
Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел).
Кровля из гибкой черепицы с утеплением сохранит тепло и тишину в Вашем доме.

Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. В поселке много магазинов (в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка"), улицы освещаются, интернет и телевидение от дом.ру., дороги чистятся регулярно.

Дом укомплектован забором в едином стиле из профнастила с откатными воротами и калиткой

На участке в 13 соток уложена брусчатка от калитки до мода и отмостка вокруг дома.

Подходит под сельскую ипотеку! Помогаем с одобрением!

Звоните, записывайтесь на показ!

ИПОТЕКА 3%!!!!!! успейте до октября!!!
Предложите свою цену !!
Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже:
Просторный двухэтажный дом с участком площадью 15 соток находится в живописном районе Усть-Заостровка. Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом за пределами городской суеты в непосредственной близости от Омска.

- кровля утеплена и накрыта металлочерепицей;
- в доме произведена разводка системы отопления (теплый водяной пол и радиаторы);
- сделана стяжка пола;
- все коммуникации заведены (газ, вода, электроэнергия, септик);

Дом предоставит комфортное проживание для всей семьи – общая площадь составляет 250 квадратных метров, что позволяет разместиться по удобству. Он также подходит для создания уютного места для отдыха, где можно проводить время вместе с близкими.

Несмотря на уединение и покой за пределами города, все необходимые условия для комфортной жизни находятся неподалеку. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, куда включены магазины, школа, детский сад и медицинские учреждения.
Все дороги заасфальтированы.

Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города – это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией.

Успейте купить по выгодной цене! Рассмотрим варианта обмена!!!

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Звоните!!! РЕАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!